皇鼎花園廣場
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皇鼎花園廣場+雙坡平車位 麗真0937-871-488
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6388 萬
5988 萬 - 參考單價：73.08 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
向陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 皇鼎花園廣場
- 總坪數：81.939 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.32 坪
- 附屬建物面積：5.094 坪
- 共同使用：41.525 坪
- 車位坪數：23.03 坪
- 土地面積：15.14 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：玉成國民小學/南港高中
鄰近公園：東陽公園
生活機能：大同公寓菜市場
附近交通：南港分局公車站/昆陽捷運站/南港火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：玉成國民小學/南港高中
鄰近公園：東陽公園
生活機能：大同公寓菜市場
附近交通：南港分局公車站/昆陽捷運站/南港火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視預算與需求而定，適合預算充足且有長居計畫的買家。
此物件位於南港區向陽路，交通網絡完善且鄰近學區，對於重視通勤效率與子女教育的家庭來說是非常合適的選擇。房屋本身具備邊間採光佳、格局方正及附贈珍貴雙坡車位等優點，加上豪華裝潢可節省入住成本，整體居住品質相當高。
然而，主要考量點在於 3 樓樓層可能帶來的採光或隱私影響，以及 6000 萬以上的總價門檻。若您預算充足，希望長期持有以享受南港發展紅利，此物件具備不錯的配置；若對樓層有極高要求或預算較為緊縮，則建議多比較同區其他樓層或較小坪數的物件。建議在簽約前務必確認房屋漏水狀況及社區維護費用的繳納紀錄，以確保投資安全。
問與答
信義大安買屋
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陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
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國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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